Assas · 34820

Terrain à Assas

430 000 €

Ville de terrain

🏡 ASSAS – Terrain à bâtir de 1 144 m² – Lotissement Les Crouzets (Lot 10)

Exclusivité We Invest Montpellier Immobilier Méditerranée

📍 Une opportunité rare pour construire à Assas, à 15 min de Montpellier, dans un environnement naturel protégé et résidentiel.

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1 144 m², idéalement situé au sein du lotissement "Les Crouzets", entièrement viabilisé, plat, et libre de constructeur.

🔎 Caractéristiques du lot 10 :

📐 Surface parcelle : 1 144 m²

🧱 Emprise au sol maximale : 390 m²

🏗️ Surface de plancher autorisée (SDP) : 300 m²

🌳 Zone végétalisée obligatoire, intégrée au règlement et au CPAP (prescriptions architecturales et paysagères)

📍 Exposition Sud / Sud-Ouest, environnement naturel et vue dégagée

🔌 Viabilisé : eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom

🧪 Étude géotechnique disponible (G1 + AVP)

🧾 Règlement de lotissement et cahier des prescriptions fournis à l’acquéreur

🏘️ Cadre de vie et situation :

🌿 Lotissement à taille humaine, entouré de pinèdes et d’espaces verts

🚶 Cheminements doux, harmonie architecturale et végétale garantie

🛣️ 5 min de Teyran – 10 min de Jacou / Clapiers – 15 min de Montpellier

🏫 Assas : école, commerces, cave coopérative, vie de village dynamique

💶 Prix de vente : 430 000 € FAI

📞 Contact exclusif : We Invest MIM – 04 99 54 96 40

📩 Dossier complet sur demande : plan de composition, règlement, CPAP, étude de sol, contrat de réservation.