Assas · 34820

Terrain à Assas

430 000 €

Ville de terrain

🏡 ASSAS – Terrain à bâtir de 1 005 m² – Lotissement Les Crouzets (Lot 8)

Exclusivité WeInvest Montpellier Immobilier Méditerranée

📍 Un grand terrain rare aux portes de Montpellier

Situé dans le nouveau quartier résidentiel des Crouzets à Assas, ce magnifique terrain de 1 005 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne.

🔎 Caractéristiques du lot 8 :

📐 Surface parcelle : 1 005 m²

🧱 Emprise au sol maximale : 320 m²

🏗️ Surface de plancher autorisée (SDP) : 300 m²

🌳 Zone végétalisée obligatoire : intégrée dans le règlement et le CPAP (prescriptions architecturales et paysagères)

📏 Terrain plat, viabilisé, libre de constructeur, prêt à bâtir

🌞 Exposition Sud à Sud-Ouest, sans vis-à-vis

🔌 Raccordements prévus : eau, électricité, tout-à-l’égout, fibre

🧪 Étude géotechnique complète disponible

📄 Règlement de lotissement et plan de composition fournis

🏘️ Cadre de vie et situation :

🌿 Lotissement qualitatif, à l’architecture maîtrisée (matériaux, hauteurs, clôtures, plantations)

🚶 Trame verte, pinède, cheminements piétons, harmonie urbaine préservée

🚗 5 min de Teyran / 10 min de Jacou / 15 min de Montpellier

🏫 École, commerces, cave, marché, associations – un vrai village dynamique

💶 Prix de vente : 430 000 € FAI

📞 Contact exclusif : We Invest MIM – 04 99 54 96 40

📩 Dossier complet sur demande : plan de lot, règlement, CPAP, étude de sol, contrat de réservation.