Assas · 34820

Terrain à Assas

200 000 €

Ville de terrain

🏡 ASSAS – Terrain à bâtir de 330 m² – Lotissement Les Crouzets (Lot 30)

Exclusivité WeInvest Montpellier Immobilier Méditerranée

📍 Le bon compromis entre qualité et budget maîtrisé

Ce terrain de 330 m², situé dans le lotissement résidentiel Les Crouzets à Assas, est une excellente opportunité pour construire une maison bien pensée, dans un cadre serein et végétalisé à proximité directe de Montpellier.

🔎 Caractéristiques du lot 30 :

📐 Surface terrain : 330 m²

🧱 Emprise au sol maximale : 200 m²

🏗️ Surface de plancher autorisée (SDP) : 150 m²

📏 Terrain viabilisé, borné, libre de constructeur

🌞 Bonne exposition, environnement calme et végétalisé

🔌 Raccordements en place : eau, électricité, télécom, assainissement collectif

🧪 Étude géotechnique complète fournie

📘 Règlement de lotissement clair + CPAP (prescriptions architecturales et paysagères) : clôtures, plantations, teintes, volumes

🏘️ Localisation & cadre de vie :

🌳 Lotissement paysager, bordure de pinède, cheminements doux

🛣️ 5 min de Teyran, 10 min de Clapiers / Jacou, 15 min de Montpellier

🏫 Assas : école, commerces, cave coopérative, vie locale active

📞 Contact exclusif : We Invest MIM – 04 99 54 96 40

📩 Dossier complet sur demande : fiche de lot, règlement, étude de sol, contrat de réservation.

✅ Un terrain prêt à construire pour une résidence principale ou un investissement locatif serein. Cadre qualitatif garanti par des prescriptions exigeantes.