Assas · 34820

Terrain à Assas

240 000 €

Ville de terrain

🏡 ASSAS – Terrain à bâtir de 430 m² – Lotissement Les Crouzets (Lot 34)

Exclusivité WeInvest Montpellier Immobilier Méditerranée

📍 Un terrain équilibré pour un projet confortable dans un cadre hautement recherché

Situé dans un environnement paisible, végétalisé et à l’urbanisme maîtrisé, le lot 34 du lotissement Les Crouzets vous permet de bâtir une maison adaptée à vos besoins, à seulement quelques minutes de Montpellier.

🔎 Caractéristiques du lot 34 :

📐 Surface parcelle : 430 m²

🧱 Emprise au sol maximale : 200 m²

🏗️ Surface de plancher autorisée (SDP) : 200 m²

📏 Terrain plat, borné, viabilisé, libre de constructeur

🌳 Cadre végétalisé, prescriptions paysagères rigoureuses pour un quartier homogène et valorisant

🌞 Exposition agréable, bonne orientation pour un projet bioclimatique

🔌 Viabilités en bordure : eau potable, tout-à-l’égout, électricité, télécom

🧪 Étude géotechnique complète disponible

📘 Règlement de lotissement + CPAP en vigueur (indice B du 28/02/2025)

🏘️ Situation et cadre de vie :

🌿 Lotissement à taille humaine avec trame végétale, pinèdes et cheminements piétons

🛣️ À 5 min de Teyran, 10 min de Jacou / Clapiers, 15 min de Montpellier

🏫 École, cave, commerces, services et vie de village préservée à Assas

📞 Contact exclusif : We Invest MIM – 04 99 54 96 40

📩 Documents disponibles sur simple demande : fiche de lot, règlement, étude de sol, contrat de réservation, prescriptions architecturales.

✨ Le lot 34 vous offre l’équilibre idéal : surface confortable, budget accessible, et qualité de vie durable dans l’un des villages les plus convoités du nord de Montpellier.